iad France – Mireille Regaldi (06 82 01 74 29) vous propose : ……….A 40 mn de Dudelange et d’Esch sur Alzette et à 30 mn de Metz et Thionville …………. BIEN D’EXCEPTION…….pour y vivre , recevoir … pour y exercer une activité professionnelle , hôtellerie, restauration ou tout autre activité libérale (DPE en D)………..MAGNIFIQUE Maison de MAÎTRE ………….implantée sur un parc arboré et clôturé de 3200 m² environ au cOEur de Briey, proche de toutes commodités y compris écoles, lycée, Hôpital..
…….Propriété agencée de façon contemporaine…………. AUCUN TRAVAUX à prévoir. PRESTATIONS HAUT DE GAMME . Une entrée de 17m² environ, embellie par l’escalier bois desservant les différents niveaux, DONNE LE TON À CETTE MAGNIFIQUE DEMEURE …….Tout y est ….. LE CARACTÈRE , LES VOLUMES, ….15 pièces + plusieurs salles de bains dont une avec baignoire balnéo connectée + une lingerie, cellier et dépendance, + DOUBLE GARAGES, et une cave …. ……………TERRASSE avec SPA DE QUALITÉ , 5 PLACES …………………………LES ESSENTIELS ………………………… 7 CHAMBRES de très belle taille avec (dressing sur mesure ou placard) réparties sur deux niveaux ….suite parentale au 1er
……………………. AU rez-de-chaussée en enfilade 114 m² environ d’espace de vie répartie comme suit : ……………………un salon d’accueil 16m² environ, ouvert de part et d’autre sur le SALON 30 m² environ et le SÉJOUR 24 M² environ avec cheminée, …………………… à LA SUITE la CUISINE de 18m² environ attenant à L’ESPACE BAR de 26m² environ CHAUFFAGE GAZ , chaudière Viessmann 5 ans , double vitrage Toiture remaniée il y a un an …………………………… L’EXCEPTIONNEL……………
Prenons de la hauteur au dernier niveau, pièce de 42m² environ entièrement vitrée vue sur le magnifique parc , actuellement salle de sport .
Entrée possible de deux rues différentes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi EI (ID 61860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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